优化和稳定融资渠道,促进房地产市场健康发展
周天芸(中山大学国际金融学院教授、高级金融研究院研究员)
房地产业作为国民经济的先导型产业,具有高度综合性和高度关联性,属于资金密集型产业,其经济活动过程需要大量资金投入运作,融资对房地产企业尤其重要,因此房地产金融是推动中国房地产市场启动的关键环节。
日前,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调,金融部门积极配合行业主管部门和地方政府,从房地产市场的供需两端综合施策,保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定,支持改善行业经营,优化调整个人住房贷款政策,着力稳定房地产市场。政策的密集出台和监管部门的持续