中指研究院:11月楼市成交量整体同环比均下降,二线城市环比下降18.01%
金融界11月27日消息 据中指研究院,11月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨1.23%,上海本月涨幅最大,为12.31%,北京下跌18.86%。二线整体环比下降18.01%,其中武汉跌幅显著,为58.71%。
�一线城市:环比小幅上涨,同比降幅显著
11月,一线城市成交面积整体环比小幅上涨,同比降幅显著,为29.22%;分城市来看,上海本月环比涨幅最大,为12.31%;深圳次之,为8.58%;北京环比降幅显著,为18.86%。同比来看,北京、上海降幅较为明显,分别为18.92%和38.9%;深圳同比上涨,涨幅为8.8%。(注:本月广州因不可抗力因素导致交易数据缺少3天,故不加入本月整体分析范围)
表:一线城市成交面积同环比情况
�二三四线城市:二线城市同环比均下降,三四线城市环比略涨,同比下降
11月,二线代表城市成交面积同环比分别下降19.79%和18.01%。其中,武汉环比跌幅最大,为58.71%,南宁环比涨幅最高,为31.08%。三四线代表城市成交量环比小幅上涨,涨幅为2.78%,同比下跌,跌幅为26.78%。其中扬州和惠州环比上涨显著,涨幅分别为64.17%和63.45%。东莞、梅州和眉山环比跌幅显著,分别为41.37%、30.51%和58.91%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
�库存:库存总量略有上涨
监测的8个代表城市库存面积环比整体上涨3.45% 。除广州外,其余7个城市库存环比均上涨。其中,上海库存涨幅最大,为10.83%;广州库库存环比下跌0.67%。
图:2010年以来8个代表城市库存水平
本文源自:金融界
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